A bankszektor képviselői a Hitelezés 2026 konferencián osztották meg várakozásaikat a közeljövő gazdasági és pénzügyi trendjeiről. Az előrejelzések kiterjedtek az Otthon Start program sorsára, az euró bevezetésének időpontjára, a hitelpiac várható alakulására, valamint a vállalati hitelezés kilátásaira is.
Az Otthon Start program jövője
Az Otthon Start program, amely a társasházi építményi jog bevezetésével próbálta ösztönözni a tervasztalon lévő lakások hitelezését, a szakma szerint működésképtelennek bizonyult. A konferencia résztvevőinek 65%-a szerint a koncepció nem váltotta be a hozzá fűzött reményeket, és a további biztosítékok sem orvosolják a problémát. A program jövője bizonytalan: a válaszadók 51%-a szerint 2027 végéig megszűnik, és mindössze 10% gondolja, hogy már idén kivezetik. A szakemberek 96%-a szűkítené a programot, főként az ingatlanbefektetési célú felhasználhatóságot kritizálva. Sokan új építésű lakásokra korlátoznák, vagy rászorultsági alapon szűkítenék az elérhetőségét.
Az euró bevezetésének időpontja és a gazdasági növekedés
A kormányváltás felélénkítette az euróbevezetéssel kapcsolatos találgatásokat. Kármán András leendő pénzügyminiszter 2030-ra tűzte ki az euróbevezetés feltételeinek megteremtését, a konferencia résztvevőinek 59%-a szerint azonban a tényleges bevezetés 2032 és 2034 között várható. A magyar gazdaság az elmúlt három évben mindössze 0,1%-kal növekedett, de a jövőre nézve optimistábbak a várakozások: a résztvevők csaknem fele szerint 2027 és 2030 között éves átlagban 2-3% közötti GDP-bővülés várható.
A hitelpiac alakulása és a vállalati hitelezés
A lakáshitelpiacon tavaly 1970 milliárd forint értékben kötöttek szerződéseket, és az idei első negyedév adatai alapján akár 3100 milliárd forint fölé is emelkedhetne a teljes éves volumen. A bankszektor azonban lassulásra számít, 2000-2500 milliárd forint közötti éves forgalmat prognosztizálva, ami még mindig növekedést jelentene a tavalyi évhez képest. A kamattámogatott hitelek továbbra is kulcsszerepet játszanak, a szakemberek 80%-a szerint az új kormány is ezekre épít majd, de célzottabbá téve a programokat. A vállalati hitelezés fellendülését leginkább az üzleti bizalom javulása, az uniós források megérkezése, a kamatok csökkenése és az exportkörnyezet javulása ösztönözheti.
Mit jelent ez a vásárlók / eladók / hitelfelvevők számára?
Az ingatlanpiacon mozgóknak érdemes figyelemmel kísérniük az Otthon Start program esetleges átalakítását vagy kivezetését, mivel ez jelentősen befolyásolhatja az új építésű lakások elérhetőségét és finanszírozását. A hitelfelvevők számára a kamattámogatott hitelek várható fennmaradása jó hír, de a programok célzottabbá válása szűkítheti a jogosultak körét. Az euró bevezetésének távlati lehetősége hosszú távon stabilitást hozhat, de rövid távon nem befolyásolja az ingatlanpiaci döntéseket. Az ingatlaneladók és -vásárlók számára a lakásárak várható mérsékeltebb emelkedése és a hitelpiac stabil, de lassuló növekedése kiszámíthatóbb környezetet teremthet.
Forrás: portfolio.hu – Bank
Felelősségkizáró nyilatkozat: A jelen blogbejegyzés kizárólag tájékoztató jellegű, és nem minősül egyedi pénzügyi, jogi, adózási vagy befektetési tanácsadásnak. A leírt információk a publikálás időpontjában elérhető nyilvános források alapján készültek, aktualitásukért és teljességükért felelősséget nem vállalok.
